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    南京市鼓楼区热河南路201号4-401室交易公告

    组织机构:江苏省产权交易所 发布时间:2019-08-16

    项目名称 南京市鼓楼区热河南路201号4-401室 项目编号 17FC20190061
    挂牌起始日期 2019/8/16 挂牌截止日期 2019/8/30
    挂牌期满,如未征集到意向受让方 按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(20)个周期。

    标的
    概况
    标的坐落 鼓楼区热河南路201号
    基本属性 房屋建筑面积 47.91 套内建筑面积 41.35
    土地使用权面积 25.5 使用期限  
    权利性质 划拨 用途 住宅
    房屋结构 混合 所在层数 4
    房屋现状 房屋户型 2室1厅 房屋朝向 南北朝向
    租赁情况 装修情况 简装
    抵押情况 配备电梯
    欠费情况
    配套、环境、交通、亮点 临近三汊河大桥,交通方便,周边多条公交线,生活氛围浓厚,周边商业配套齐全,生活便利。
    其它情况  
    评估情况 评估价(元) 1422927
    评估基准日 2019/6/30
    评估机构 南京瑞兴资产评估事务所
    转让底价(元) 1423000
    转让方情况 基本情况 转让方名称:南京医科大学第二附属医院
    组织机构代码证号:12320000466002622w
    注册地:
    法定代表人:顾民
    经济类型:国资监管机构/政府部门
    转让方承诺  
    转让方决策文件 《江苏省财政厅关于同意省卫健委所属单位国有资产处置的函》
    行为批准或备案机构 江苏省财政厅

    特别
    告知

    一、意向受让方办理意向受让申请前,须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询;

    二、本次资产转让不接受联合受让;

    三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况;

    四、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续;

    五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半;

    六、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受;

    七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算;

    八、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息。

    以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及江苏省产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。


    交易
    条件
    交易价款支付方式

    根据《南京市存量房买卖合同》(详见附件)约定支付

    受让方资格条件

    1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

    2、意向受让方应具有良好的支付能力,受让资金来源合法;

    3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。

    标的交割

    根据《南京市存量房买卖合同》办理交割 

    与转让相关的其他条件  

    交易
    指南
    竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
    现场展示

    公告期内查看标的,联系电话:025-58509794 

    竞价报名 报名时间 2019/8/16 至 2019/8/30
    报名手续

    一、交易方式:竞价转让。

    二、竞价资格申请:竞买人应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录江苏省产权交易所(E交易平台)(www.jscq.cn/wljdt),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在江苏省产权交易所(E交易平台)系统的一切行为,均视为该竞买人的本人行为。

    三、竞买人须上传申报资料:

    (一)意向受让方为企业法人的应提供:

    1、企业法人营业执照复印件;

    2、企业同意受让标的物的内部决策文件(原件);

    3、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;

    4、《国有资产意向受让登记表》;

    5、收购承诺函;

    6、转让方要求的其他材料。

    (二)意向受让方为自然人的应提供:

    1、身份证复印件;

    2、《国有资产意向受让登记表》;

    3、收购承诺函;

    4、转让方要求的其他材料。

    四、交纳交易保证金:竞买人须于挂牌公告期截止当日17:00时前向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省产权交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。

    五、一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉转让标的情况,接受转让标的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。

    六、意向受让方如有下列情况,将被取消该次竞价资格:

    (一)逾期未登陆江苏省产权交易所(E交易平台)网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的;

    (二)逾期未向江苏省产权交易所(E交易平台)系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;

    (三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。 

    保证金及处置方式

    一、保证金金额:10万元整,按照系统提示交纳。

    二、交纳期限:公告截止当日17:00。

    三、保证内容:

    1、意向受让方在公告期内向江苏省产权交易所提交交易保证金,以确定其参与竞买;

    2、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《南京市存量房买卖合同》;

    3、《南京市存量房买卖合同》生效后,受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至江苏省产权交易所指定账户。

    四、处置方式:按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行

    竞价安排 竞价方式 动态报价 增价幅度(元) 15000
    自由竞价时间 2019年08月16日17:00
    至2019年09月02日09:00
    延时竞价周期(秒) 180
    服务费

    根据《江苏省国有产权交易服务收费标准表》收取(详见江苏产权交易市场网交易指南)

    附件下载 国有产权意向受让登记表(法人).docx
    国有产权意向受让登记表(自然人).docx
    南京市存量房买卖合同.pdf
    权属证明.pdf
    收购承诺函.doc 

    联系
    方式
    标的咨询

    转让方:许女士025-58509794;产交所:朱女士 025-83163360   郜先生  025-83163361 

    技术支持

    徐女士 025-83163362 

    咨询时间

    公告期内(非工作日除外) 

    单位地址  
    其    他  










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