• 江苏省产权交易所
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    新顺泰(南京)麦芽有限公司100%股权和相关债权

    组织机构:南方联合产权交易中心 发布时间:2019-07-12

    • 转让方承诺

      本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

      1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

      2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

      3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

      4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

      我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

    • 一、标的企业简况







      标的企业名称 新顺泰(南京)麦芽有限公司
      注册地(住所) 南京浦口区江浦街道娄庄组90号 所在地区 江苏省 - 南京市
      法定代表人 周欲晓 成立时间 1994-09-30
      注册资本(万元) 7893.330000 (人民币) 企业类型 有限责任公司
      经济类型 国有独资或国有全资公司(企业) 所属行业 制造业 / 其他制造业
      统一社会信用代码或组织机构代码 913201007041140735 经营规模 小型
      经营范围 麦芽加工、生产、销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
      职工人数 1人 是否含有国有划拨土地
      股东数量(个) 1
      内部审议情况 董事会决议 债权金额(万元) 213.428984
      标的企业
      股权结构
      序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
      1 新顺泰有限公司 100  






      (万元)
      以下数据出自年度审计报告
      2018 年度 营业收入 利润总额 净利润
      0.000000 -323.280000 -323.280000
      资产总额 负债总额 所有者权益
      2831.690000 40.740000 2790.950000
      审计机构 扬州润瑞会计师事务所有限公司
      备注  
      以下数据出自标的企业财务报表
      报表日期 营业收入 利润总额 净利润
      2019-04-30 0.000000 -116.000000 -116.000000
      报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
      月报 2907.260000 232.300000 2674.960000
      备注  





      是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
      标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
      企业管理层是否参与受让
      重大事项及其他披露内容 1.标的企业位于南京市浦口区珠江镇七里桥开发区,拥有4万余平方米工业用地、2.8万平方米建筑物等优质资产。资产无抵押、无租赁,且有升值潜力;债权债务清晰,无任何历史遗留问题。标的企业地处南京北江新区核心地段,根据城市规划,该区域已划为商业用地,区位条件优越。
      2.本项目转让总价格由股权转让价格及债权转让价格两部分组成。如本交易进入竞价程序并产生溢价,溢价部分作为标的企业100%股权转让对价的溢价。
      3.根据中联国际评估咨询有限公司出具的资产评估报告(中联国际评字【2019】第VIGPA0223号)中“特殊事项说明”显示:本次评估,负债中其他应付款为应付关联企业永顺泰麦芽(中国)有限公司的企业往来款,账面价值为2134289.84元,评估值为2134289.84元。永顺泰麦芽(中国)有限公司与标的企业的股权关系详见报告中被评估单位概况。
      4.评估对象涉及房屋、设备等资产已闲置约6年,现场勘查时评估人员未能对设备进行运转测试。根据标的企业介绍,相关设备可正常使用,但使用前需进行维护和保养。本次评估假设相关设备在维护保养后能正常运转,若届时设备实际状况与评估假设不符,需调整评估结论。
      5.其他披露事项详见中联国际评估咨询有限公司出具的资产评估报告(中联国际评字【2019】第VIGPA0223号)。
      6.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查,且根据该等内容以其独立判断决定资源全部接受产权转让公告之内容,放弃对转让方所有权利主张。
      与转让相关的其他条件
      受让须知:
      1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向南方联合产权交易中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
      2.意向受让方须在信息公告期内向广东联合产权交易中心结算账户交纳诚意金人民币480万元,意向受让方交纳的诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。
      2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,诚意金或保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将诚意金通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
      2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
      2.3广东联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和股权交易价款的收付):
      账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
      账号:706869628689
      开户行:中国银行股份有限公司广东省分行
      2.4广东联合产权交易中心结算账户(用于债权交易价款的收付):
      账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
      账号:391080100100117310
      开户行:兴业银行广州中环支行
      3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后,可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。
      4.广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核,必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和广东联合产权交易中心审核后,确定合格意向受让方。
      5.经公开征集仅产生一个合格意向受让方,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知,直接签订《产权交易合同》;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价-多次报价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》,受让方应按《产权交易合同》约定付清资产交易价款。
      6.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。
      6.1意向受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
      6.2本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
      6.3受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,
      广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
      账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
      账 号:394880100166886666010001
      开 户 行:兴业银行广州分行
      7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。
      8.资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的损益处理:标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
      9.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《产权交易合同》。
      10.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
      受让方应履行的义务:
      受让方须承诺按转让方拟定的《产权交易合同》文本有关条款及相关约定签署《产权交易合同》。
      合作机构信息  
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    • 提示
      特别声明 1.根据我国有关法律、法规的规定,委托方(转让方/增资企业)应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。广东联合产权交易中心对委托方(转让方/增资企业)披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
      2.广东联合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广东联合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广东联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
      3.意向受让方如对广东联合产权交易中心网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的,应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。
     

      原文地址:http://www.csuaee.com.cn/content/20190712/RMMYGLxdfuXruYrnkA.html?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg
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